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秀丽的山水、便利的交通、成熟的配套……在昆山，均价4500元/平方米的公寓，6500元/平方米的别墅正受到不少上海人的青睐。
前两年，昆山的房地产开发主要集中在市中心，那时在市中心购买一套公寓大约在3000元/平方米，近几年，大量外资企业进驻，越来越多的中小企业主和白领们选择在昆山安家置业，以上海人为主的外地购房团在昆山买房投资自住两用，在外地工作的昆山人希望先买房留着养老用……这些在某种程度上刺激了昆山的房产市场。随着市中心开发项目的日趋饱和，强劲的需求让昆山加快了“环城建造”的步伐，市中心的概念开始慢慢向外延伸，开发商们将目光转向长江北路以北地块、彭朗镇、周市镇、花桥镇等新兴城区，“卫星城镇”正在形成之中。几年前，这些新区的公寓价格只有2000元/平方米，而如今，区域价格已攀升至3500元/平方米。 |
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昆山的土地开发成本相对较低，所以在产品品质上，开发商更愿意投入资金，加之丰富的自然环境，性价比相对较高。
不到一小时的车程、真山真水的自然环境，加上丰富的休闲运动资源，是外地人到昆山置业的主要 |
因素。近年来道路系统的不断完善及私家车的大范围普及，人们活动半径显著增大，这也为外地人到昆山置业提供了一个良好契机。昆山距离上海人民广场只有45分钟左右的车程，到古北新区开车约为25分钟。以花桥镇的西郊世纪城为例，由于其靠近上海安亭汽车城，到上海市中心只要40分钟的车程，便利的交通吸引不少上海人买房。
别墅市场方面，开发商已经将开发重点从市区西北面转到了市区的东面，合围之势已相当明显。别墅的价格双拼在6000元/平方米左右，10000元/平方米的独栋别墅价格已属高端。近年来，外地购房者对度假型别墅越发青睐，形成阳澄湖、淀山湖、双阳湖三个休闲度假别墅区，休闲自住是他们购买别墅的主要意图。其中，低于200万元的休闲度假类型的别墅物业是外地购房者的首选。
昆山的别墅主要集中在四大区域：马鞍山路沿线至阳澄湖一段，有森林公园、阳澄湖等各个独具特色的公园与湖泊、像“玉峰山庄”、“西城秀墅”、“枫桥半岛”、“玉熙山庄”、“颐湖园”及“天使湾”等；城北花园路北侧，那里有“国际艺术村”、“水秀艺墅”，“豪门世家”；长江北路沿线，那里有“江南明珠苑”、“昆山花园”、“沛绿园”；东部开发区内，比较知名的有“一墅情缘”、“远东世纪园”、“金色港湾”等。 |
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◆ 1个小时内，从繁华的国际都市上海,便可轻松到达万科高尔夫别墅，绝无堵车的烦恼！
◆ 阳澄湖区域是昆山市近几年的重点发展区域，中学、大学城、会展中心、国宾馆、森林公园、阳澄湖公园环绕四周，配套设施一应俱全！
◆ 便捷和完善的交通与配套，无不显示出了万科高尔夫别墅的高品质和巨大的升值潜力。 |
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楼盘名称：国际上湖
建筑类别：别墅、酒店式公寓
物业类别：公寓
所处区域：巴城
物业地址：昆山市巴城镇阳澄湖
开 发 商：华桦置业
售楼处地址：昆山市马鞍山路
售楼热线：57650222
销售状况：在售 |
楼盘名称：假日街区
建筑类别：商铺、别墅
物业类别：别墅
所处区域：巴城
物业地址：巴城镇阳澄湖巴解路
开 发 商：昆山城建发展有限公司
售楼处地址：亭林路中国银行后
售楼热线：57578895
销售状况：在售 |
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