◆ 新加坡晋合控股在苏州工业园区发展历程

    新加坡晋合控股有限公司于2003年开始投资苏州工业园区多个项目,经营范围涉及房地产业、酒店业、家居工业、物业管理等领域。

    2003年10月23日,公司以公开拍卖方式获得苏州工业园区湖东新二万人组团中的01号地块。目前,公司在该幅地块上开发的“精品住宅”金湖湾花园正处于建设、销售阶段,售价居于金鸡湖东公寓类楼盘榜首;

    2004年12月30日,公司以公开挂牌方式获得苏州国际博览中心南部贴邻湖边的08号地块,现正积极筹备建设一座高档酒店。目前,该项目正处于规划设计阶段,并被园区管委会列为“2006年重点工程项目”;

    2005年12月29日,公司以公开挂牌方式获得金鸡湖西岸水巷邻里低密度地块。该地块在园区出让的土地中单价最高而被誉为“绝版地块”,将用于开发建设低密度住宅;

    2006年1月28日,公司受集团委托,以协议出让形式获得一幅工业用地,晋合家居(苏州)有限公司在此将发展一个现代化的家居生产企业,几年内将形成一个年产值过亿元的现代化工厂。

    2006年8月31日,公司以公开挂牌方式获得金鸡湖东岸13号地块,地块包含了酒店式公寓和商业用地的两种形式。

    苏州公司将着眼苏州、立足园区,借助上海15年的成功开发经验,以“精心、精细、精致、精品”的开发理念,凭借一贯的创新精神和高效协作专业化的领导队伍,将在苏州树立精装修、高品质的住宅品牌,为苏州及长三角地区营造具有独特魅力的新生活家园。

   ◆ 晋合理念

    2003年以来,公司在苏州工业园区稳健发展。我们“对社会尽责任,对客户保信誉,对自己讲形象”,“精心、精细、精致、精品”融合为一。公司开发建设的“金湖湾花园”为客户营造了全新的生活,全新的家,让客户从容享受生活品质提升的愉悦。 积十余年开发经验用心开发的全装修住宅,使住宅营造过程处在有效的可控状态,为客户提供了更舒适、更省心、更安全的家的选择,为客户更自由、更优质的生活提供了良好的基础。我们的住宅为客户避免了在装修中繁杂的一次又一次不愉快的讨价还价及与之引发的沮丧心情,同时为客户个性需要留足了大量的空间。我们的全装修住宅替代了毛坯房的坯基,制作的是即可使用的成品,在成本、质量、增值上拥有充分的系统的优势,成为房地产市场中的亮点,我们认为,这才是房地产业发展的方向。

    十余年专注努力,公司建立了核心力量的深厚根基,拥有了整合各种要素的能力和效率,营造超越于现实市场的新住宅产品,为客户提供新的生活方式和选择。一切为了您更从容优雅地生活!

   ◆ 精品热销楼盘

1. 金湖湾花园

    精装成品住宅.金湖湾花园位于湖东中心位置,靠近园区博览中心,周围学校,商场,公园一应俱全,交通便捷,更有不可估量的升值空间。

    金湖湾花园讲究原装正版的“一体化设计”,“一体化施工”,实现精微细节有序叠加,环保节能与精致美观完美结合。近12万平方米的典雅社区,艺术生活,文化融为一体,将为业主们创造和谐,绿色,健康的高品质生活。

2. 晋合大酒店

    晋合大酒店项目位于苏州工业园区金鸡湖东畔,北临中央河、苏州国际博览中心、苏州科技文化艺术中心,东为规划建设中的苏州商业中心,南接长3.8公里的文化长廊,从整个苏州城来看,该项目正处于苏州城市中轴线标志性节点上。

    该酒店的用地面积为21024平方米,总建筑面积不超过52560平方米,容积率为2.5,绿地率大于35%,建筑密度小于或等于35%。
     该酒店项目的建设目标是五星级商务型酒店,现已委托世界知名设计公司SRSS进行全方位设计。

3. 水巷邻里

    该项目位于苏州工业园区金鸡湖西,是一个低密度地块,将用于开发别墅和公寓等高档居民建筑,目前正处于前期规划设计中。

4. 晋合家居
    该项目位于苏州工业园区淞北路凤里街,将建设成一个年产值过亿元的现代化家居工厂——晋合家居(苏州)有限公司。
    该工厂的设计师均为香港、新加坡、马来西亚等地家居设计行业中的知名人士,技术力量雄厚;采用全套意大利进口设备,硬件设施先进。晋合家居设计和制造与小区、酒店等配套的家具、木门、地板等木制品,设计科学,技术精良,为顾客展现优雅的家居品位。
    同时,该工厂注重环保,对于生产过程中产生的固废进行处理,每月清除,并集中到定点单位焚烧处理;通过采用隔音门、吸音设备等手段减少生产噪音;严把质量关,使产品百分之百达到国家环保要求,为顾客创造一个舒适安全的环境。
    现代家具整体流畅,古典家具明式古朴,晋合家居形成了自己独特的风格。


    晋合苏州·金湖湾是近12万平米“精装成品住宅”,在园区CBD中央,主要面向高品质客户,充分尊重崇尚高品质人士及外籍人士的生活方式。生态型的园林景观,由新加坡Cicada公司主笔设计融合东西方文化的精髓,大气而不张扬,自然而不浮华。社区内有约3000株乔木,约5300平方灌木,约16000平方植被并设有泳池、网球场、篮球场、烧烤区、健身区五大休闲区域。同时又将上海运用成熟的户型、材料、设备、工艺配置到该楼盘中,使得该楼盘在当地脱颖而出。很明显,该楼盘空间布局及品质明显是晋合苏州精品楼盘的延续。


精品户型
精装成品A1
精装成品A2
建筑布局
空间鉴赏
花园入口
精装细节

  在户型设计上,主卧、客卧、客厅等主要功能区域全部面南的大平层结构,并通过空间设计与精装品质相结合,增强餐厅、厨房、卫生间等功能区域的舒适性。在开阔餐厅中用餐,体会典雅高贵,享受低调奢华。2.95米面宽的厨房,处处体现科学设计的灵性,显现出金湖湾对居家品味的提升,是舒适也是享受。
  尤其值得一提的是金湖湾精装品质和对细节的精益求精。推出的A型房作为之前推出的B型房的升级版,在装修标准方面又有所提高:如主卫采用双台盆设计,引领了一种崭新的居家生活习惯;主卫和主卧采用隐藏式内门作为隔断,提高视觉上的美观度,空调采用..........[详细]

   ◆ 晋合新闻活动
晋合金湖湾之夜
    8月25日苏州工业园区新城邻里中心广场上人气鼎沸,附近纳凉的居民,刚刚下班的上班族,甚至还有不好国际友人都不约而同的来到广场前,原来一场由邻里中心举办,著名地产开发企业晋合集团冠名的“金湖湾花园邻里之夏美食节”正在此火热举行中。
    据了解这是苏州新城邻里中心举办的第九次市民参与的美食节,除了精彩的文艺节目外,市民还可以享受到众多苏州知名小吃。活动现场,不少市民竞相参加现场家庭厨艺大赛,亲自烹调出拿手的好菜和众多市民一起分享劳动的快乐。赞助此次活动的著名房地产开发企业晋合置业是新加坡晋合控股是控股(中国)有限公司的下属地产开发企业,晋合控股经营范围.......[详细]
   ◆ 晋合苏州版图再度扩大 园区土地挂牌果断出击
    2006年8月31日,园区的土地国有土地使用权挂牌出让晋合置业再度出手,以1.83亿元的价格拿下位于金鸡湖东的13号地块。这是继去年年底,晋合置业(苏州)有限公司(原名苏州仁恒置业有限公司)以7.19亿元的高价拿下位于湖西的绝版地块之后的又一次较大的动作。到目前为止,加上正在运作的金湖湾项目以及位于博览中心附近的星级酒店地块,晋合集团在苏州项目已达4个。“再度拿地是因为看好苏州在长三角城市群中重要的地位”,拿到13号地块的晋合置业(苏州)有限公司表示。

    此次园区的土地使用权挂牌很明显的一个特点是报名条件比以往高了许多,甚至可以用苛刻来形容。土地出让人对13号地块竞买人提出的要求是:地块竞买人须具备国家房地产开发二级资质,注册资本1亿元人民币以上,地块内酒店式公寓须由出让人指定的6家国际性连锁专业酒店式服务公寓集团中一家参与管理(上述管理集团由意向竞买人自行接洽,并在正式报名前得到该管理集团参与管理的书面承诺函或协议书)。由此也可以看出晋合置业(苏州)有限公司对此次拿地也是做了充分的准备。随着房地产市场的逐步发展和完善,中小企业将会慢慢淡出,房产市场将进入品牌竞争时代,这给一些实力品牌企业带来更多机遇的同时也对产品质量提出了更高的要求,而晋合集团一直所秉承的“对社会尽责任,对客户保信誉,对自己讲形象”,“精心、精细、精致、精品”融合为一的理念恰恰与此相吻合。            ..........[详细]
  公司版图
晋合公司版图
在中国,我们选择黄埔江,同样选择金鸡湖
   ◆ 晋合相关新闻活动

1、 晋合 金湖湾之夜 [长地网][2006年8月26日]          
2、 园区土地挂牌果断出击 晋合 苏州版图再度扩大 [长地网][2006年9月2日]

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